虽然现在网络的高速发展为许多创业者提供了网络经营的平台，但是相比于网络虚拟店铺经营，更多的创业投资者还是倾向于实体店铺的营业，毕竟提供的产品能让消费者亲眼看到、切身体会，让消费者购买的放心。开一家实体店铺就意味着面临店铺的选址，而店铺的区域选址也很大程度上影响着店铺经营好坏的方向。今天，我们要一起讨论的是近期的热点话题：“在小学周围开店，选址要注意哪些因素？”下文总结了许多要点，希望对投资者们有所帮助。
在小学周围开店，选址要注意以下因素!
1、不能离学校太近，五十米左右，也不能太远，尤其不能跨过岔路口。因为离太近的话，学生刚出校门，还没想到要去买东西吃，或者想买，人太多，老师还在附近，老师都是教育小学生不要乱花钱的;而太远的话，可能已经被家长接上车一溜烟的回家了。而五十米左右的地方，人最多，车子很难走，学生没事坐在车上，就会想买好吃的，而家长感觉反正一时也走不出去，让孩子先去买杯奶茶喝着，或者买点零食吃着也挺好。
2、卫生是第一位的。你的东西不但要好吃，也一定要看着让人放心，好好的在卫生方面上下点功夫，决不吃亏。比如墙壁，把墙壁贴上了墙纸加盟，地面、座椅打扫干净，看起来明亮整齐。
3、奶茶的制作过程不能让学生看见，或者不能完全看见，一定要保持一定的神秘感，否则过一段时间，学生就会失去浓厚的兴趣。另外，饮水机、封口机，都不能排在显眼处，因为制作过程中难免会有泡沫等看起来让人不舒服的东西。这其中，还会有许多家长会问你有关色素、原料、保质期等等方面的问题，你一定要想好怎样回答。
4、学生喜欢凑热闹，所以你一定要形成一个热热闹闹的场面。小学生，尤其是幼儿园的小学生，很多是被其他的小朋友吸引过来的，他们在买的过程中，就会对其他的小朋友炫耀：“小明，我要买奶茶喝，你不买吗?”。你说那个小明会怎样反映!
一开始我没重视这个问题，每次学生快放学时，我就做上二三十杯放着，这样放学的时候卖得很快。等后来我发现这个问题了，我就只把像草莓、巧克力等卖得比较多的口味每样做上一两个，这样把放学的这段时间从半小时延长到了大约五十分钟，卖得反而比以前多了很多，小学生对小礼物等东西很喜欢，不在于钱多少，一定要搞这样的活动。比如六一儿童节前，我写出海报：凡喝满十杯以上者，都有礼物相赠!虽然小礼物只是笔记本、圆珠笔、小扇子等不值钱的小东西，但很多同学会为了得到这些小礼品，努力的喝满十杯、二十杯，家长们即使知道喝奶茶的这些钱不知道能买多少小礼物，也不会惹得孩子不高兴。总之，在学校周围卖东西，一定要让学生感觉到很开心，东西不重要，关键是那种感觉。
5、买奶茶的顾客中，女性居多，所以如果是女孩子，尤其是年轻的女孩子多的地方，毫无疑问的是好地方。所有写字楼附近也是个开奶茶的好地方。
在小学周围开店，选址要注意哪些因素？上文提供了五点因素供各位投资者们参考。如果你也想要将自己的加盟店铺开在小学周围，就更应该耐心阅读上文的五点因素。在店铺选址方面上，比较好将自己的店铺开在离校门口五十米左右，也要保证店铺拥有干净卫生、简洁大方的环境，如果是奶茶这类小吃店铺，比较好半隐藏自己的产品制作过程，如此才能在小学生的心里保持一定的神秘感，持续吸引他们的兴趣。总而言之，在小学周围开一家店铺，要结合多方面信息考虑店铺的特色、经营模式。
